Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 57 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Méchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Méchin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 12 bis Rue Méchin se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Méchin se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 1.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Méchin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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