12 bis Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Méchin, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 12 bis Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île-Saint-Denis à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samira Bellil à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Samira Bellil à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Méchin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Méchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Méchin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Méchin par rapport à la voie
Sur Rue Méchin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 12 bis Rue Méchin se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Méchin par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Méchin se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 3.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
