Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°12 bis et de 12.39 % à celui du n°12.
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Sur Rue Méchin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 1 bis Rue Méchin se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Méchin se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 11.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Méchin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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