5 bis Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Méchin, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 bis Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île-Saint-Denis à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samira Bellil à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Samira Bellil à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Méchin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Méchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Méchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Méchin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Méchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Méchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Méchin dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Méchin par rapport à la voie
Sur Rue Méchin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 5 bis Rue Méchin se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Méchin par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Méchin se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et -14.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Saint-Denis a baissé de 44.92 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au premier semestre 2021 à 7 059 €/m² au premier semestre 2025.
