Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 148 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Méchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Méchin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 7 Rue Méchin se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Méchin se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 9.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Méchin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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