Allée Georges Braque, 93120 La Courneuve

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 698 € à 3 586 €

Allée Georges Braque, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22 €

19 € – 26 €

Rentabilité indicative

8.55 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée Georges Braque dans son marché local

Prix Allée Georges Braque par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis

À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Georges Braque se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 23.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Georges Braque à La Courneuve

Le loyer moyen estimé Allée Georges Braque est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Braque, 93120 La Courneuve(3,150 €)

Rue Assia Djebar, 93120 La Courneuve(3,147 €)

Rue Honoré de Balzac, 93120 La Courneuve(3,024 €)

Rue de Genève, 93120 La Courneuve(3,109 €)

Cadre de vie et proximité Allée Georges Braque

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genève à 130 mètres
- La Courneuve - Aubervilliers à 446 mètres
- Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1695 mètres
- Collège Jean Vilar à 568 mètres
- Lycée professionnel Denis Papin à 688 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 235 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 77 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Georges Braque

Allée Georges Braque est située dans le quartier Braque Orme Seul. Elle compte 3018 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée Georges Braque

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Georges Braque, classées par tranches de numéros.

1 Allée Georges Braque, 93120 La Courneuve

3 Allée Georges Braque, 93120 La Courneuve

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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au Allée Georges Braque à La Courneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 885 € (5 %)