Avenue Albert 1er, 93120 La Courneuve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Albert 1er, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix Avenue Albert 1er par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert 1er se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 34.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert 1er à La Courneuve
Le loyer moyen estimé Avenue Albert 1er est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert 1er
Les ventes enregistrées Avenue Albert 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Waldeck-Rochet à 99 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 1470 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 146 mètres
- - Collège Georges Politzer à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 372 mètres
- - Ecole maternelle Ethel et Julius Rosenberg à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Rosenberg à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert 1er
Adresses Avenue Albert 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert 1er, classées par tranches de numéros.
