Avenue Waldeck Rochet, 93120 La Courneuve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Waldeck Rochet, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue Waldeck Rochet
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Waldeck Rochet dans son marché local
Prix Avenue Waldeck Rochet par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Waldeck Rochet se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 35.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Waldeck Rochet à La Courneuve
Le loyer moyen estimé Avenue Waldeck Rochet est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Waldeck Rochet
Les ventes enregistrées Avenue Waldeck Rochet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Waldeck Rochet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Waldeck-Rochet à 35 mètres
- - Dugny - La Courneuve T11 à 1407 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 219 mètres
- - Collège Georges Politzer à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 437 mètres
- - Ecole maternelle Ethel et Julius Rosenberg à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Rosenberg à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Waldeck Rochet
Adresses Avenue Waldeck Rochet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Waldeck Rochet, classées par tranches de numéros.
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