Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue du Général Leclerc, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier 6 Routes.
1 niveau - 173 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 45 Avenue du Général Leclerc se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Général Leclerc se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 27.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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