Allée du Moulin Neuf, 93120 La Courneuve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Moulin Neuf, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Moulin Neuf dans son marché local
Prix Allée du Moulin Neuf par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Moulin Neuf se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 21.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Moulin Neuf à La Courneuve
Le loyer moyen estimé Allée du Moulin Neuf est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Moulin Neuf
Les ventes enregistrées Allée du Moulin Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Moulin Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 158 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 352 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1320 mètres
- - Collège Jean Vilar à 472 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 306 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Moulin Neuf
Adresses Allée du Moulin Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Moulin Neuf, classées par tranches de numéros.
