4 bis Avenue Gabriel Péri, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°3 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Gabriel Péri, 93120 La Courneuve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 187 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 423 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1084 mètres
- - Collège Poincaré à 445 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 118 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Gabriel Péri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 4 bis Avenue Gabriel Péri se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Gabriel Péri se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 23.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Gabriel Péri à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Gabriel Péri est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
