Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue Roger Salengro, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°24 et de 2.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier 6 Routes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 7 ventes au 22 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 22 Avenue Roger Salengro se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Roger Salengro se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 35.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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