Avenue Henri Barbusse, 93120 La Courneuve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Barbusse, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix Avenue Henri Barbusse par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Barbusse se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 32.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Barbusse à La Courneuve
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Barbusse est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Barbusse
Les ventes enregistrées Avenue Henri Barbusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Barbusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Routes à 155 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 735 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 898 mètres
- - Collège Poincaré à 316 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 198 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Barbusse
Adresses Avenue Henri Barbusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Barbusse, classées par tranches de numéros.
