Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Boulevard Pasteur, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°7 et de 4.55 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Francs-Tireurs Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 7 ventes au 9 Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 9 Boulevard Pasteur se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Pasteur se situe 31 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 14.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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