4 Cité Albert 1er, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°45 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cité Albert 1er, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Quinet Cachin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 2806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Waldeck-Rochet à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 144 mètres
- - Collège Georges Politzer à 144 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 370 mètres
- - Ecole maternelle Ethel et Julius Rosenberg à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Rosenberg à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Albert 1er, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Albert 1er dans son marché local
Prix du 4 Cité Albert 1er par rapport à la voie
Sur Cité Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 4 Cité Albert 1er se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Albert 1er par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cité Albert 1er se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 37.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 4 Cité Albert 1er à La Courneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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