40 Cité Albert 1er, 93120 La Courneuve

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 156 € à 3 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Cité Albert 1er, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 40 Cité Albert 1er, 93120 La Courneuve

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Quinet Cachin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 2806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Waldeck-Rochet à 153 mètres
- La Courneuve - Aubervilliers à 1461 mètres
- Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 216 mètres
- Collège Georges Politzer à 216 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Brel à 440 mètres
- Ecole maternelle Ethel et Julius Rosenberg à 152 mètres
- Ecole élémentaire Rosenberg à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Cité Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 40 Cité Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Cité Albert 1er dans son marché local

Prix du 40 Cité Albert 1er par rapport à la voie

Sur Cité Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 40 Cité Albert 1er se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Cité Albert 1er par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis

À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cité Albert 1er se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 31.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 93120 La Courneuve(3,081 €)

Avenue Waldeck Rochet, 93120 La Courneuve(2,691 €)

Biens en vente à proximité du 40 Cité Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 40 Cité Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.