2 Impasse Carême Prenant, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Carême Prenant, affiche un prix moyen de 3 063 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Carême Prenant, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrol à 166 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 907 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 496 mètres
- - Collège Poincaré à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 415 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Carême Prenant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Carême Prenant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Carême Prenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Carême Prenant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Carême Prenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Carême Prenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Carême Prenant dans son marché local
Prix du 2 Impasse Carême Prenant par rapport à la voie
Sur Impasse Carême Prenant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 2 Impasse Carême Prenant se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Carême Prenant par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Carême Prenant se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 19.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Carême Prenant à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Carême Prenant est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
