Rue Chabrol, 93120 La Courneuve

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 753 €

de 1 850 € à 3 636 €

Rue Chabrol, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 753 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue Chabrol, 93120 La Courneuve

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.03 €

17.88 € – 24.19 €

Rentabilité indicative

9.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Chabrol dans son marché local

Prix Rue Chabrol par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis

À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chabrol se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 27.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chabrol à La Courneuve

Le loyer moyen estimé Rue Chabrol est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Cachin, 93120 La Courneuve(2,669 €)

Impasse Edgar Quinet, 93120 La Courneuve(2,776 €)

Rue de l'Abreuvoir, 93120 La Courneuve(2,892 €)

Rue Edgar Quinet, 93120 La Courneuve(2,869 €)

Rue Gambetta, 93120 La Courneuve(3,674 €)

Rue Rateau, 93120 La Courneuve(3,362 €)

Cadre de vie et proximité Rue Chabrol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabrol à 62 mètres
- La Courneuve - Aubervilliers à 1005 mètres
- Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 393 mètres
- Collège Poincaré à 297 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Brel à 337 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 207 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 232 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Chabrol

Rue Chabrol est située dans les quartiers Convention / Quinet Cachin / Zone Industrielle. Elle compte 47086 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Chabrol

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chabrol, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Chabrol

Les biens actuellement en vente autour du Rue Chabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.