8 Impasse du Puits Ferry, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Puits Ferry, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Puits Ferry, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De La Courneuve à 127 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 716 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 753 mètres
- - Collège Poincaré à 398 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 618 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Puits Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Puits Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Puits Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Puits Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Puits Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Puits Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Puits Ferry dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Puits Ferry par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 8 Impasse du Puits Ferry se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Puits Ferry par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Puits Ferry se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 20.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Puits Ferry à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Puits Ferry est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
