2 bis Impasse Edgar Quinet, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Edgar Quinet, 93120 La Courneuve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrol à 136 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 926 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 474 mètres
- - Collège Poincaré à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 449 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Edgar Quinet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Impasse Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 bis Impasse Edgar Quinet se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Edgar Quinet par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Edgar Quinet se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 25.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Edgar Quinet à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Edgar Quinet est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
