1 Parvis Joséphine Baker, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Parvis Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 2 981 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parvis Joséphine Baker, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier La Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin - Wallon à 330 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 769 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 899 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 573 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 189 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parvis Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parvis Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parvis Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parvis Joséphine Baker, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parvis Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parvis Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parvis Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 1 Parvis Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Parvis Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 1 Parvis Joséphine Baker se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parvis Joséphine Baker par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parvis Joséphine Baker se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 22.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parvis Joséphine Baker à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 1 Parvis Joséphine Baker est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
