Rue d'Ocotal, 93120 La Courneuve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Ocotal, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Ocotal dans son marché local
Prix Rue d'Ocotal par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Ocotal se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 22.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Ocotal à La Courneuve
Le loyer moyen estimé Rue d'Ocotal est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Ocotal
Les ventes enregistrées Rue d'Ocotal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Ocotal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin - Wallon à 388 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 819 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1534 mètres
- - Collège Poincaré à 946 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 581 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 240 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 66 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Ocotal
Adresses Rue d'Ocotal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Ocotal, classées par tranches de numéros.
