4 Place Alfonsina Strada, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Alfonsina Strada, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Alfonsina Strada, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1460 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usines Babcock à 49 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 556 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1046 mètres
- - Collège Jean Vilar à 460 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 703 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Alfonsina Strada
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Alfonsina Strada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Alfonsina Strada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Alfonsina Strada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Alfonsina Strada dans son marché local
Prix du 4 Place Alfonsina Strada par rapport à la voie
Sur Place Alfonsina Strada, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 4 Place Alfonsina Strada se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Alfonsina Strada par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Alfonsina Strada se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 22.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Alfonsina Strada à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 4 Place Alfonsina Strada est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 27.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
