12 Rue Beaufils, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beaufils, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Beaufils, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Moulin Neuf.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 94 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 230 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 353 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 370 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beaufils
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beaufils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beaufils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beaufils, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaufils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaufils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beaufils dans son marché local
Prix du 12 Rue Beaufils par rapport à la voie
Sur Rue Beaufils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 12 Rue Beaufils se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beaufils par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beaufils se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -9.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
