Rue Beaufils, 93120 La Courneuve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beaufils, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beaufils dans son marché local
Prix Rue Beaufils par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaufils se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 29.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaufils à La Courneuve
Le loyer moyen estimé Rue Beaufils est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beaufils
Les ventes enregistrées Rue Beaufils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beaufils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 68 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 181 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1317 mètres
- - Collège Jean Vilar à 297 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 380 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beaufils
Adresses Rue Beaufils
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaufils, classées par tranches de numéros.
