27 Rue Beaufils, 93120 La Courneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Beaufils, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.86 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue Beaufils, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Moulin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 151 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 292 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 421 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 391 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 211 mètres
Ventes au 27 Rue Beaufils
Une vente a été recensée au 27 Rue Beaufils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Beaufils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Beaufils, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Beaufils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Beaufils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Beaufils dans son marché local
Prix du 27 Rue Beaufils par rapport à la voie
Sur Rue Beaufils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 27 Rue Beaufils se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Beaufils par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Beaufils se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 3.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 950 € au 27 Rue Beaufils à La Courneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 699 € si le professionnel les prend en charge.
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