9 Rue Beaufils, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beaufils, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 9 Rue Beaufils, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Moulin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 79 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 214 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 337 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 378 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Beaufils
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Beaufils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beaufils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beaufils, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beaufils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beaufils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beaufils dans son marché local
Prix du 9 Rue Beaufils par rapport à la voie
Sur Rue Beaufils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 9 Rue Beaufils se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beaufils par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beaufils se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -13.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
