2 Rue Colbert, 93120 La Courneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Colbert, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rateau.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rateau à 294 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1327 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 672 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 360 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 151 mètres
Ventes au 2 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 2 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colbert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 2 Rue Colbert se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colbert se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 14.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 950 € au 2 Rue Colbert à La Courneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 974 € en assurant vous-même les visites, ou 2 987 € si le professionnel les prend en charge.
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