7 Rue Danton, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Danton, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 114 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 330 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1176 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 226 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 124 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Danton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Danton dans son marché local
Prix du 7 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 7 Rue Danton se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Danton par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Danton se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 30.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Danton à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Danton est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
