Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de l'Union, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 23.62 % à celui du n°5 et de 13.8 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Moulin Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 69 logements - 7 locaux - 66 parkings - 1223 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 4 ventes au 3 Rue de l'Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 3 Rue de l'Union se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Union se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 21.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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