108 Rue de la Convention, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°102 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue de la Convention, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 382 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De La Courneuve à 169 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 769 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 725 mètres
- - Collège Poincaré à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 578 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue de la Convention, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 108 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 108 Rue de la Convention se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue de la Convention par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue de la Convention se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 14.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue de la Convention à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 108 Rue de la Convention est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
