5 Rue du Docteur Roux, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°7 et de 6.86 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Rue du Docteur Roux, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 411 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1084 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 284 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 190 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 197 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Roux
Les 3 ventes au 5 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 5 Rue du Docteur Roux se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Roux par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Roux se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 25.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.9 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
