Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue du Docteur Roux, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 0.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Rateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 9 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 9 Rue du Docteur Roux se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Roux se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 35.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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