23 Rue Franklin, 93120 La Courneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Franklin, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 256 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 718 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 407 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Yves à 79 mètres
Ventes au 23 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 23 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Franklin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 23 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 23 Rue Franklin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Franklin par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Franklin se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 21.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au 23 Rue Franklin à La Courneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge.
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