22 Rue Frédéric Joliot-Curie, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Frédéric Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Frédéric Joliot-Curie, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Braque Orme Seul à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 1054 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin - Wallon à 212 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 311 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 438 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 582 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Frédéric Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Frédéric Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frédéric Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 22 Rue Frédéric Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 22 Rue Frédéric Joliot-Curie se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frédéric Joliot-Curie par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Frédéric Joliot-Curie se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 28.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Frédéric Joliot-Curie à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Frédéric Joliot-Curie est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
