Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Honoré de Balzac, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°6 et de 3.07 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Braque Orme Seul à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 1243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 4 ventes au 4 Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 4 Rue Honoré de Balzac se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Honoré de Balzac se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 26.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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