Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Jean-Pierre Timbaud, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°6 et de 3.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 2 parkings - 368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 2 ventes au 4 Rue Jean-Pierre Timbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 4 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 32.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean-Pierre Timbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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