4 Rue Jules Ferry, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 59 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Ferry, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 59 locaux - 3934 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mécano à 106 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 596 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 853 mètres
- - Collège Poincaré à 409 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 544 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 243 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 4 Rue Jules Ferry se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Ferry par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Ferry se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 27.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Ferry à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Ferry est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
