9 Rue Jules Ferry, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Ferry, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 647 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De La Courneuve à 84 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 636 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 794 mètres
- - Collège Poincaré à 350 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 525 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 9 Rue Jules Ferry se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Ferry se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 24.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Ferry à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Ferry est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
