8 bis Rue Lepilleur, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Lepilleur, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 bis Rue Lepilleur, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Rateau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 373 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1229 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 541 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 250 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Lepilleur
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Lepilleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Lepilleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Lepilleur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lepilleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lepilleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Lepilleur dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Lepilleur par rapport à la voie
Sur Rue Lepilleur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 8 bis Rue Lepilleur se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Lepilleur par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Lepilleur se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -3.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
