10 Rue Pierre Curie, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Curie, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Francs-Tireurs Zola.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers Rer à 326 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 370 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 341 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 909 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 10 Rue Pierre Curie se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Curie par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pierre Curie se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 24.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Curie à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Curie est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
