3 Rue Pierre Curie, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°1 f.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Curie, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Francs-Tireurs Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 658 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers Rer à 331 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 364 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 357 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 897 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 3 Rue Pierre Curie se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Curie par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Curie se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 12.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Curie à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Curie est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
