Rue Albert Duludet, 93120 La Courneuve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Duludet, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Duludet dans son marché local
Prix Rue Albert Duludet par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Duludet se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 14.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Duludet à La Courneuve
Le loyer moyen estimé Rue Albert Duludet est de 22.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Duludet
Les ventes enregistrées Rue Albert Duludet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Duludet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rateau à 302 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 2056 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1312 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 658 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 348 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Duludet
Adresses Rue Albert Duludet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Duludet, classées par tranches de numéros.
