26 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rateau, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 26 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Rateau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrol à 738 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 784 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 373 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 553 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Rateau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rateau dans son marché local
Prix du 26 Rue Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 26 Rue Rateau se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rateau par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rateau se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 8.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
