12 Rue Renoir, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Renoir, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Renoir, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Tour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1089 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin - Wallon à 344 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 797 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 929 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 662 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 239 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Renoir dans son marché local
Prix du 12 Rue Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 12 Rue Renoir se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Renoir par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Renoir se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 24.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Renoir à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Renoir est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
