1 Rue Suzanne Lacore, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Suzanne Lacore, affiche un prix moyen de 2 427 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 811 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Suzanne Lacore, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quinet Cachin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 811 logements - 10681 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0155 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0152 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Croult à 53 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 1131 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 470 mètres
- - Collège Poincaré à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 590 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Suzanne Lacore
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Suzanne Lacore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Suzanne Lacore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Suzanne Lacore, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Suzanne Lacore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Suzanne Lacore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Suzanne Lacore dans son marché local
Prix du 1 Rue Suzanne Lacore par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lacore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 1 Rue Suzanne Lacore se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Suzanne Lacore par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Suzanne Lacore se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 36.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Suzanne Lacore à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Suzanne Lacore est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
