Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Villot, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°1 et de 8.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 2 Rue Villot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Villot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Rue Villot se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Villot se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 39.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Villot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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