38 Rue Voltaire, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 38 Rue Voltaire, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Rateau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rateau à 422 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1073 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 541 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 333 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Voltaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 38 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 38 Rue Voltaire se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Voltaire par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Voltaire se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 10.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
