46 Rue Voltaire, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 46 Rue Voltaire, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Rateau.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rateau à 459 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1039 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 517 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 333 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 160 mètres
Ventes au 46 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 46 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Voltaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 46 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 46 Rue Voltaire se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Voltaire par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Voltaire se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 6.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
