1 Sente du Montfort, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente du Montfort, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 1 Sente du Montfort, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Anatole France.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 371 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1132 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 228 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 157 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente du Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente du Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente du Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente du Montfort, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente du Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente du Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente du Montfort dans son marché local
Prix du 1 Sente du Montfort par rapport à la voie
Sur Sente du Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 1 Sente du Montfort se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente du Montfort par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente du Montfort se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -5.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
