4 Villa de la Fraternité, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Villa de la Fraternité, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rateau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 587 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 921 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 282 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 370 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 273 mètres
Ventes au 4 Villa de la Fraternité
Une vente a été recensée au 4 Villa de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa de la Fraternité, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa de la Fraternité dans son marché local
Prix du 4 Villa de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Villa de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 4 Villa de la Fraternité se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa de la Fraternité par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa de la Fraternité se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -25.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
